ВТБ существенно снизил ставки по ипотеке — изменения актуальны и для клиентов в Ульяновске и области

Крупный российский банк ВТБ объявил о значительном снижении процентных ставок по рыночным ипотечным программам. Новые условия действуют с 28 января 2026 года и распространяются на все регионы присутствия банка, включая Ульяновск и Ульяновская область. Корректировка составила минус 3,3 процентного пункта, что стало одним из наиболее заметных шагов на ипотечном рынке с начала года.

Обновлённые условия по ипотеке

Согласно информации банка, минимальные ставки по рыночным ипотечным программам на покупку жилья как на первичном, так и на вторичном рынке теперь начинаются примерно от 19,3 % годовых.
По программам рефинансирования ипотеки ставки снижены до около 19,6 % годовых, что может быть интересно заёмщикам, оформившим кредиты ранее на менее выгодных условиях.

В ВТБ отмечают, что пересмотр ставок направлен на поддержку спроса со стороны населения в условиях сохраняющейся высокой стоимости заёмных средств.

Что это значит для Ульяновска и региона

Для жителей Ульяновска и области снижение ставок может стать важным фактором при принятии решения о покупке жилья или рефинансировании действующей ипотеки. Региональный рынок недвижимости в последнее время характеризуется относительной стабильностью цен, что в сочетании с более доступными условиями кредитования способно повысить интерес к ипотечным продуктам.

Эксперты отмечают, что даже при сохранении ставок на высоком уровне само снижение воспринимается рынком как сигнал к постепенной адаптации банковских условий под текущую экономическую ситуацию.

Льготные программы — без изменений

Государственные ипотечные программы, включая семейную ипотеку и другие льготные схемы, остаются без изменений. Их параметры регулируются отдельными решениями и не затронуты текущей корректировкой рыночных ставок.

Возможная реакция рынка

Аналитики считают, что шаг ВТБ может подтолкнуть и другие банки к пересмотру ипотечных условий. В случае сохранения тенденции рынок жилья в Приволжье, включая Ульяновскую область, может получить дополнительный импульс в ближайшие месяцы.

Снижение ипотечных ставок ВТБ в конце января 2026 года подчёркивает стремление банков поддержать интерес населения к жилищному кредитованию и адаптироваться к меняющемуся спросу на региональных рынках.